サンクタス西新井

  • 東京都足立区栗原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 8階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,100万円
68.3万円/㎡
相場
4,047万円
67.4万円/㎡
1,076
3,057
5,037
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜5,037万円
50.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
サンクタス西新井
4,100万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,100万円68.3万円7階 60.02㎡ 2LDK東
2025/09/173,500万円49.2万円2階 71.19㎡ 2SLDK南西
2025/05/133,500万円49.2万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/11/034,080万円60.4万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/10/274,480万円66.3万円6階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/10/024,180万円61.8万円4階 67.6㎡ 3LDK東
2024/08/314,280万円63.3万円4階 67.6㎡ 3LDK東
2024/08/314,480万円66.3万円4階 67.6㎡ 3LDK西
2024/07/144,480万円66.3万円6階 67.6㎡ 3LDK+WIC-
2024/06/072,780万円46.3万円7階 60.02㎡ 2LDK東
2024/05/163,280万円54.6万円7階 60.02㎡ 2LDK東
2023/12/263,380万円54.1万円2階 62.52㎡ 3LDK北西
2023/12/263,280万円48.5万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2023/11/252,790万円48.3万円3階 57.71㎡ 2LDK北西
2023/08/303,980万円51.2万円4階 77.73㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 4,100万円68.3万円60.02㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年82戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/04/26ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.7万円75㎡3LDK9階 / 12階建 南2003年96戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/12/07王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,180万円83.7万円61.89㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2024/01/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,820万円51.7万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/03ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/12/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2025/12/06レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/11/26グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2025/12/05ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,698万円55.6万円66.56㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年64戸RC
2024/05/18エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円52.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/11/11モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,180万円64.4万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年95戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1994〜2004年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス西新井
所在地東京都足立区栗原三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分
築年月1999年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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